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    2020年农村宅基地新政策,这几类宅基地将被回收!

    时间:2020-08-06 10:51:26 来源:本网 作者:佚名 [] 浏览量:219

      近年来,农村发展越来越快,以前留下来的农村宅基地基本属于村集体,村民只有使用权,但随着农村土地和宅基地的确定,许多贝博app手机版获得了宅基地使用权和土地承包经营权。同时,国家也提出了“三权分立”的条款,明确了农村宅基地的产权。然后,国家为了让贝博app手机版朋友过上好的生活,要对农村这几类宅基地进行回收,贝博app手机版朋友们可要做好准备。

      1、宅基地性质发生变化的被回收

      宅基地一般只能用来建造住宅,是不能用来建设其他建筑物的,但是在农村有些村民建设养猪场、种树、建设厂房等,导致宅基地的性质发生了很大变化,为了满足村里的拆迁规划,有些贝博app手机版还进行宅基地扩建,导致宅基地的性质发生了变化,这样的违规使用宅基地国家是不允许的,一旦发现,村集体就有权回收。

      2、闲置荒废的宅基地

      空闲的宅基地,因年久失修而导致房屋倒塌的宅基地,在国家回收范围内。此外,现在农村很多人都外出打工,在农村的房屋长时间空着,无人居住。害有一部分外出打工的人靠自己的努力在城市发展的非常好,直接买房定居。对于这部分人,他们习惯了城市的生活,基本上不会回农村老家的房子居住。如果超过两年没有人居住的话,就会强行收回宅基地。

      3、非法渠道购入的宅基地

      现在都是一户一宅,就算是贝博app手机版也只是享有宅基地的使用权,是没有权利随便转让出去的。但是还是有许多贝博app手机版仍然知法犯法,为了个人私利选择用非法途径将自己的宅基地转卖出去,对于买房来说,通过这种渠道获得的宅基地是没有法律权限的,一经发现,就会被强制收回。

      4、非法占据耕地、林地的房屋

      在耕地、林地等非村集体规定的区域上的宅基地,不会予以确权,要被回收。国家原本就有明文规定不可以在耕地上建造房屋,任何人都不可以改变耕地的使用性质。国家对农村的土地进行过严格的划分,宅基地它就是用来盖房的,耕地就是用来种植农作物的。虽然有明文规定,但由于很多农村执法力度不严,很多人依然会违建,但如果被发现,国家是会严令拆除并会对违建人作相应处罚。

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